QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên họp: Ông Nguyễn Chí Đức.

Các Thẩm phán: Ông Lê Minh Đạt;

Ông Nguyễn Thế Hồng.

Tại quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 06/2025/QĐST-DS ngày 11 tháng 7 năm 2025

Toà án nhân dân khu vực 8 - Vĩnh Long đã căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 192, điểm g khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa:

- Nguyên đơn:

Ông Trần Văn C, sinh năm 1970.

Địa chỉ: Ấp B, xã T, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là ấp B, xã T, tỉnh Vĩnh Long).

- Bị đơn:

Ông Trần Văn L, sinh năm 1968.

Địa chỉ: Ấp P, xã P, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là ấp P, xã T, tỉnh Vĩnh Long).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• + Ông Trần Văn B, sinh năm 1963.

  Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là ấp T, xã T, tỉnh Vĩnh Long).

• + Ông Trần Quang H, sinh năm 1965.

  Địa chỉ: Ấp P, xã P, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là ấp P, xã T, tỉnh Vĩnh Long).

• + Bà Trần Thị L1, sinh năm 1966.

  Địa chỉ: Ấp A, xã A, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là ấp A, xã B, tỉnh Vĩnh Long).

• + Ông Trần Văn N, sinh năm 1977.

  Địa chỉ: Ấp P, xã P, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là ấp P, xã T, tỉnh Vĩnh Long).

Tại đơn kháng cáo ngày 16 tháng 7 năm 2025 ông Trần Văn C kháng cáo yêu cầu Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long huỷ quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 06/2025/QĐST-DS ngày 11 tháng 7 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 8 - Vĩnh Long để Toà án nhân dân khu vực 8 - Vĩnh Long giải quyết lại vụ án với lý do: Phần đất tranh chấp đã được ông Trần Văn X (cha của ông C) chia cho ông C, ông C đã quản lý, sử dụng đất, đã cất nhà trên đất; ông Xã cũng đã chia phần đất giáp ranh cho bị đơn và bị đơn đã quản lý, sử dụng ổn định; việc ông C chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do phần đất trên bị giải toả tuyến đường lộ Bắc - Nam sau đó dẫn đến tranh chấp của bị đơn.

XÉT THẤY:

Theo hồ sơ vụ án cũng như sự thừa nhận của đương sự, phần đất tranh chấp do ông Trần Văn C khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất có chiều ngang 02m, chiều dài 47,9m, diện tích 95,8m² thuộc một phần thửa đất số 355, tờ bản đồ số 7, tọa lạc xã P, huyện B, tỉnh Bến Tre (nay là xã T, tỉnh Vĩnh Long) do ông Trần Văn X (cha ông Trần Văn C) đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông C xác định phần đất tranh chấp thửa 355 do ông Xã chia cho ông C và ông đã quản lý, sử dụng đất. Chứng cứ chứng minh do nguyên đơn cung cấp là Tờ tương phân đất giồng và đất ruộng ngày 02/11/2007 của ông Trần Văn X và Văn bản phân chia di sản thừa kế ngày 09/5/2022. Tuy nhiên, nội dung Tờ tương phân không thể hiện số thửa, số tờ bản đồ của phần đất mà ông C được chia. Hiện tại, ông C không đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các tài liệu, chứng cứ liên quan đến thừa kế di sản của ông Trần Văn X chưa rõ, việc ông C quản lý, sử dụng phần đất di sản đã phát sinh tranh chấp với ông Trần Văn L, ông C không khởi kiện tranh chấp về thừa kế tài sản mà tranh chấp quyền sử dụng đất. Căn cứ quy định khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024, ông C chưa được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 355, tờ bản đồ số 7 nên việc ông C tranh chấp quyền sử dụng đất thửa 355 là chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Nhận định của Toà sơ thẩm là có cơ sở nên không chấp nhận kháng cáo của ông Trần Văn C.

Căn cứ vào Điều 314 của Bộ luật tố tụng dân sự;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 06/2025/QĐST-DS ngày 11 tháng 7 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 8 - Vĩnh Long.
2. Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Trần Văn C phải chịu án phí số tiền là 300.000đ (ba trăm nghìn đồng), được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0000301 ngày 16 tháng 7 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long. Ông Trần Văn C đã nộp xong án phí.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.