TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 93/2025/QĐST-KDTM	Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 12 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 67/2025/TLST-KDTM ngày 07 tháng 10 năm 2025 về việc tranh chấp “Hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn:

Ngân hàng Thương mại Cổ phần V.

Địa chỉ: H L, phường G, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện hợp pháp: Ông Kiều Quang H, sinh năm 1997.

(Văn bản ủy quyền số 5343/2025/UQN-KHDNMN ngày 17/10/2025).

Bị đơn:

Công ty TNHH C2.

Địa chỉ: 2 P, phường X, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1984.

(Giấy ủy quyền số 01/GUQ ngày 01/12/2025).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:

1. Bà Nguyễn Thi C1, sinh năm 1984.
2. Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1983.

Địa chỉ: Khu phố T, phường P, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1984.

(Giấy ủy quyền số công chứng 005023/2025/CCGD do Văn phòng C3 lập ngày 18/12/2025).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Công ty TNHH C2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V số tiền còn thiếu của Hợp đồng cho vay số CLC-16916-01 ngày 17/04/2024, Hợp đồng cho vay số CLC-16747-01 ngày 19/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-23586-01 ngày 30/07/2024 và các văn kiện tín dụng kèm theo tạm tính đến ngày 19/12/2025 là 7.746.758.627 đồng (bảy tỷ bảy trăm bốn mươi sáu triệu bảy trăm năm mươi tám nghìn sáu trăm hai mươi bảy đồng), trong đó: nợ gốc là 7.060.563.811 đồng, nợ lãi quá hạn là 684.013.226 đồng, nợ lãi chậm trả là 2.181.590 đồng.
2. Công ty TNHH C2 có trách nhiệm tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V các khoản nợ lãi, các loại phí phát sinh kể từ ngày 20/12/2025 cho đến khi trả xong số nợ theo mức lãi suất được thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay số CLC-16916-01 ngày 17/04/2024, Hợp đồng cho vay số CLC-16747-01 ngày 19/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-23586-01 ngày 30/07/2024 và các văn kiện tín dụng kèm theo.

   Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

3. Phương thức thanh toán như sau:
   • Ngày 19/01/2026, Công ty TNHH C2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V số tiền 800.000.000 đồng (tám trăm triệu đồng).
   • Ngày 25/02/2026, Công ty TNHH C2 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi còn thiếu tại thời điểm thanh toán.

   Thi hành tại Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

   Trong quá trình thực hiện việc trả nợ, nếu Công ty TNHH C2 vi phạm bất kỳ lần thanh toán nào thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần V được quyền yêu cầu thi hành án ngay để thu hồi toàn bộ số nợ còn thiếu tại thời điểm yêu cầu.

   Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong số tiền phải trả, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cho vay số CLC-16916-01 ngày 17/04/2024, Hợp đồng cho vay số CLC-16747-01 ngày 19/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-23586-01 ngày 30/07/2024 và các văn kiện tín dụng kèm theo.

4. Kể từ ngày Ngân hàng Thương mại Cổ phần V có đơn yêu cầu thi hành án, nếu Công ty TNHH C2 không thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần V có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi các tài sản bao gồm:
   • Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 733, tờ bản đồ số 03, diện tích: 125 m², địa chỉ: Thị trấn P, huyện T, tỉnh bà R, Vũng Tàu (nay là phường P, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất số BC 475448, số vào sổ cấp GCN số: CH 00843 do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 01/07/2010, được cập nhật thông tin chủ sở hữu/sử dụng lần cuối ngày 12/07/2021).
   • 01 xe ôtô nhãn hiệu KIA, số loại: CARNIVAL KA4 2.2 AT FH7, số khung: RNYNC5BA 8RC338719, số máy: D4HERH643811, biển số: 51L-792.95 theo Giấy chứng nhận đăng ký xe số 50 100225 do Phòng Cảnh sát Giao thông Công an Thành phố H cấp ngày 26/07/2024.

   Toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp được dùng để thanh toán các khoản nợ gốc và nợ lãi của Công ty TNHH C2 đối với Ngân hàng Thương mại Cổ phần V theo Hợp đồng cho vay số CLC-16916-01 ngày 17/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-16747-01 ngày 19/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-23586-01 ngày 30/07/2024 và các văn kiện tín dụng kèm theo.

   Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ để thanh toán các khoản nợ thì bà Nguyễn Thị C phải có nghĩa vụ tiếp tục thanh toán hết các khoản nợ còn lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V theo Hợp đồng bảo lãnh số ELOS-27049/24/SME/BLCN-01 ngày 17/04/2024.

   Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp còn dư thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần V có nghĩa vụ hoàn trả lại cho người thế chấp là bà Nguyễn Thị C, ông Nguyễn Văn L.

   Sau khi Công ty TNHH C2 thanh toán xong toàn bộ số nợ theo Hợp đồng cho vay số CLC-16916-01 ngày 17/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-16747-01 ngày 19/04/2024; Hợp đồng cho vay số CLC-23586-01 ngày 30/07/2024 và các văn kiện tín dụngkem theo thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần V có nghĩa vụ xóa thế chấp và trả lại bản chính toàn bộ các giấy tờ của tài sản thế chấp cho người thế chấp là bà Nguyễn Thị C, ông Nguyễn Văn L.

5. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:

   Công ty TNHH C2 có nghĩa vụ hoàn lại chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V.

6. Về án phí kinh doanh thương mại hòa giải thành:
   • Công ty TNHH C2 tự nguyện chịu án phí kinh doanh thương mại hòa giải thành là 57.873.379 đồng (năm mươi bảy triệu tám trăm bảy mươi ba nghìn ba trăm bảy mươi chín đồng).
   • Trả lại số tiền tạm ứng án phí là 57.654.317 đồng (năm mươi bảy triệu sáu trăm năm mươi bốn nghìn ba trăm mười bảy đồng) cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần V theo biên lai thu số 0023405 ngày 07/10/2025 của Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND TPHCM; - VKSND TPHCM; - VKSND Khu vực 1; - THADS TPHCM; - Các đương sự; - Lưu.

THẨM PHÁN Đỗ Đoàn Thanh Trúc