QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 09 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 264/2025/TLST-DS ngày 14 tháng 5 năm 2025 về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất”,

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ông Trịnh Trường T1, sinh năm 1974; địa chỉ: 1 X, phường V, thành phố Hồ Chí Minh.

   Bị đơn: Bà Cao Thị T, sinh năm 1956; địa chỉ: 1 X, phường V, thành phố Hồ Chí Minh.

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Trần Quốc K, sinh năm 1950; địa chỉ: 1 X, phường V, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Trần Quốc K, bà Cao Thị T đồng ý toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Trịnh Trường T1, cụ thể: đồng ý di dời, tháo dỡ toàn bộ vật, kiến trúc nằm trên 5,2m² thuộc thửa 98, tờ bản đồ số 36, tọa lạc phường V, thành phố Hồ Chí Minh, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC865229 do Ủy ban nhân dân thành phố V cấp ngày 27 tháng 01 năm2016 cho ông Trịnh Trường T1; có vị trí ký hiệu là các điểm 7, 8, 11, 12 thuộc thửa 98/1 theo sơ đồ vị trí do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 07-3-2025 đính kèm quyết định này, để bàn giao mặt bằng trống cho ông T1.
   2. Thời gian bà T, ông K tháo dỡ di dời toàn bộ vật, kiến trúc nằm trên 5,2m² thuộc thửa 98, tờ bản đồ số 36 nêu ở mục 2.1 là ngày 26 tháng 02 năm 2026.
   3. Ông Trịnh Trường T1 tự nguyện hỗ trợ ông Trần Quốc K, bà Cao Thị T toàn bộ chi phí tháo dỡ, sửa chữa lại phần kiến trúc trên diện tích 5,2m² đất lấn chiếm nói trên để trả lại mặt bằng trống cho ông T1. Ông T1 có trách nhiệm liên hệ cơ quan có chức năng cắm mốc vị trí 5,2m² đất lấn chiếm nói trên trước thời gian bà T, ông K tháo dỡ, di dời để làm cơ sở cho ông Trần Quốc K, bà Cao Thị T biết vị trí để thực hiện việc tháo dỡ, di dời theo thỏa thuận nêu ở mục 2.1.
   4. Về chi phí tố tụng khác: Ông Trịnh Trường T1 tự nguyện chịu toàn bộ chi phí sao lục hồ sơ, đo đạc, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và đã nộp xong.
   5. Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm là 150.000đ (một trăm năm mươi nghìn đồng); ông Trịnh Trường T1 tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm nên khấu trừ vào số tiền 300.000đ (ba trăm ngàn đồng) tạm ứng án phí mà ông T1 đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002232 ngày 22 tháng 01 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vũng Tàu (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11 - tp Hồ Chí Minh), ông T1 được hoàn lại số tiền 150.000đ (một trăm năm mươi nghìn đồng).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.