Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Sau khi xét xử sơ thẩm, bản án dân sự sơ thẩm số 20/2025/DS-ST ngày 17 tháng 6 năm 2025 của Toà án nhân dân quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội bị kháng cáo theo đơn kháng cáo đề ngày 01/7/2025 của bị đơn - Công ty cổ phần Đầu tư tài chính Phú Cường, .

Lý do kháng cáo: Phán quyết của Tòa án cấp sơ thẩm là chưa đúng với tình hình khách quan và không phù hợp với quy định của pháp luật, gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn.

Những vấn đề cụ thể trong đơn kháng cáo, bên kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm:

• Xem xét lại toàn bộ toàn bộ bản án sơ thẩm, hủy bản án sơ thẩm.

Kèm theo đơn kháng cáo, người kháng cáo không nộp bổ sung thêm các tài liệu, chứng cứ nào khác.

XÉT THẤY:

Tại phiên toà phúc thẩm ngày 24/10/2025:

Nguyên đơn – ông Nguyễn Văn Y có mặt, bị đơn - Công ty cổ phần T có đơn xin hoãn phiên tòa. Do phiên tòa mở lần thứ 1 nên Hội đồng xét xử chấp nhận hoãn phiên toà. Theo đó thời gian mở lại phiên tòa vào ngày 18/11/2025.

Tại phiên toà phúc thẩm ngày 18/11/2025:

Nguyên đơn – ông Nguyễn Văn Y có đơn xin rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện. Bị đơn - Công ty cổ phần T đồng ý với việc nguyên đơn rút đơn khởi kiện và có đơn xin rút toàn bộ đơn kháng cáo.

Quan điểm của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội:

• - Về tố tụng: Hội đồng xét xử phúc thẩm, Thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng, đầy đủ quy định Bộ luật tố tụng dân sự về việc xét xử phúc thẩm vụ việc; Người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng, đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định của pháp luật.
• Kháng cáo của đương sự trong thời hạn quy định tại Điều 273 và Điều 280 BLTTDS, đương sự đã đóng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm, nên về hình thức kháng cáo và kháng nghị là hợp lệ.
• - Về nội dung: Tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn rút yêu cầu khởi kiện, đại diện theo uỷ quyền của bị đơn đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn và rút toàn bộ kháng cáo. Việc các đương sự rút đơn khởi kiện và rút đơn kháng cáo là hoàn toàn tự nguyện và không trái pháp luật. Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng điểm b khoản 1 Điều 299; Điều 311 Bộ luật tố tụng dân sự hủy bản án sơ thẩm số 20/2025/DS-ST ngày 17/6/2025 của Toà án nhân dân quận Cầu Giấy và đình chỉ giải quyết vụ án.

Hội đồng xét xử xét thấy, việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn và việc rút đơn kháng cáo của bị đơn là hoàn toàn tự nguyện, không ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác, phù hợp với quy định của pháp luật nên được chấp nhận.

Các đương sự phải chịu án phí sơ thẩm và án phí phúc thẩm theo quy định tại khoản 2 Điều 299 BLTTDS.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 217, Điều 299 và Điều 311 của Bộ luật tố tụng dân sự, Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

1. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 20/2025/DS-ST ngày 17/6/2025 của Toà án nhân dân quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội (nay là Tòa án nhân đân sơ thẩm Khu vực 4) và đình chỉ giải quyết vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số: 658/2025/TLPT-DS ngày 03 tháng 10 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa:
   • -Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Y, sinh năm 1960; Địa chỉ: số E, ngõ I V, phường N, Thành phố Hà Nội.
   • -Bị đơn: Công ty cổ phần T; Trụ sở: số A D, phường C, Thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Mạnh C- Giám đốc
2. Về án phí:
   • - Án phí dân sự phúc thẩm:
     • + Công ty cổ phần T phải chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự phúc thẩm, trừ vào số tiền 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai số 0000538 ngày 11/7/2025 tại Thi hành án dân sự Thành phố Hà Nội. Công ty cổ phần T được nhận lại 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng).
     • + Ông Nguyễn Văn Y là người trên 60 tuổi, được miễn án phí
   • - Án phí dân sự sơ thẩm: Công ty cổ phần T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 22.209.913 đồng.
3. Quyết định phúc thẩm này có hiệu lực thi hành án kể từ ngày ban hành.