QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 05 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 161/2025/TLST-DS ngày 24 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Bà Đặng Thị N, nơi cư trú: Tổ A phường H, thành phố Hải Phòng;
   • - Bị đơn: Bà Đào Thị N1, nơi cư trú: Thôn P, xã V, thành phố Hải Phòng;
   • - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
   • + Ông Nguyễn Đăng T, nơi cư trú: Thôn P, xã V, thành phố Hải Phòng;
   • + Ông Đào Xuân T1, nơi cư trú: Tổ A phường H, thành phố Hải Phòng
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1 Công nhận giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bên nhận chuyển nhượng là ông Đào Xuân T1, bà Đặng Thị N và vợ chồng bà Đào Thị N1, ông Nguyễn Đăng T theo giấy chuyển nhượng ngày 30-05-2009 có hiệu lực pháp luật. Diện tích quyền sử dụng đất chuyển nhượng là 76 m² (trong đó 60 m² đất ở, 16 m² đất vườn) nằm trong quyền sử dụng đất cấp cho bà Đào Thị N1, ông Nguyễn Đăng T theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K421808 ngày 14-7-1997 tại thửa đất số 24a, 67 tờ bản đồ số 04 tại Thôn P, xã H (nay là thôn P, xã V, thành phố Hải Phòng) theo sơ đồ được giới hạn bởi các mốc giới 1-2-8-9.

   (Vị trí, kích thước các cạnh, diện tích đất chuyển nhượng theo sơ đồ kèm theo quyết định)

   Bà Đào Thị N1, ông Nguyễn Đăng T đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm giao và phối hợp với ông Đào Xuân T1, bà Đặng Thị N trong việc làm thủ tục tách thửa để đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

   2.2 Về án phí: Bà Đào Thị N1 là người cao tuổi được miễn án phí dân sự sơ thẩm, bà Đặng Thị N phải chịu 75.000.000 (bảy mươi lăm nghìn) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm. Bà N2 đã nộp 300.000 đồng (ba trăm nghìn) đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm tại Phòng thi hành án dân sự khu vực 7-Hải Phòng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0004950 ngày 24-10-2025. Hoàn trả lại bà N2 225.000 (hai trăm hai mươi lăm nghìn) đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

2