Quyết định 421/QĐ-UBND năm 2025 là văn bản pháp lý quan trọng phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Quyết định này thiết lập định hướng quản lý, phân bổ và sử dụng nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện một cách hiệu quả, bền vững, đồng thời phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan ban ngành liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện.

- Nội dung phê duyệt Quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi

Theo quy định tại Điều 1, Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của huyện Củ Chi với các nội dung trọng tâm bao gồm:

• Diện tích và cơ cấu các loại đất được phân bổ chi tiết theo Phụ lục 1 kèm theo quyết định.
• Diện tích quy hoạch sử dụng đất được phân bổ cụ thể đến từng đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc huyện Củ Chi theo Phụ lục 2.
• Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch được xác định rõ ràng theo Phụ lục 3.
• Diện tích đất cần thực hiện thu hồi trong kỳ quy hoạch được quy định chi tiết tại Phụ lục 4.
• Các nội dung này được chuẩn hóa và thể hiện chi tiết thông qua Báo cáo thuyết minh tổng hợp và Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2030 của huyện Củ Chi.

- Trách nhiệm thi hành của Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi

Để đảm bảo quy hoạch được triển khai đồng bộ và đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi được giao các nhiệm vụ cụ thể sau:

• Thực hiện công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu theo đúng các quy định hiện hành của pháp luật về đất đai.
• Cập nhật đầy đủ các chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt vào Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh giai đoạn 2021 - 2025, đồng thời tích hợp vào Quy hoạch tỉnh nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất trong hệ thống quy hoạch.
• Xác định rõ ranh giới trên thực địa và công khai diện tích đất trồng lúa, đất rừng cần bảo vệ nghiêm ngặt; thực hiện các biện pháp quản lý chặt chẽ đối với các loại đất này.
• Chịu trách nhiệm rà soát kỹ lưỡng sự phù hợp giữa Quy hoạch sử dụng đất, Quy hoạch tỉnh và Quy hoạch phân khu đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Tổ chức công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ việc quản lý và sử dụng đất đai, bảo đảm nguồn tài nguyên đất được sử dụng tiết kiệm, hiệu quả và đúng mục đích.
• Định kỳ hằng năm, tổng hợp và báo cáo kết quả thực hiện Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để theo dõi, tổng hợp.

- Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Tài nguyên và Môi trường đóng vai trò chủ trì phối hợp và giám sát chuyên ngành với các nhiệm vụ sau:

• Chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi và các sở, ban, ngành liên quan để tổ chức triển khai thực hiện có hiệu quả các nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
• Hướng dẫn và thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật và phù hợp với quy hoạch được duyệt.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
• Tham mưu cho Ủy ban nhân dân Thành phố xây dựng báo cáo định kỳ về kết quả thực hiện Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của huyện Củ Chi để trình Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

- Trách nhiệm của các Sở, ban, ngành liên quan và hiệu lực thi hành

Bên cạnh các cơ quan chủ trì, công tác quản lý đất đai còn đòi hỏi sự phối hợp liên ngành để đạt hiệu quả tối ưu:

• Các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ và chủ động thực hiện các nội dung công việc thuộc chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị mình để đảm bảo quy hoạch được triển khai đồng bộ, hiệu quả.
• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành quyết định thuộc về Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi.